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まぐまぐ！セレクション 2021/04/30 号
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情報提供：SBIスマイル株式会社
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SBIスマイルは不動産リースバック『ずっと住まいる』を提供しています。
ご自宅を売却してもそのまま賃貸として住み続けることができるので、
生活環境を変えずにまとまった資金を得られるメリットがあります。
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■老後の蓄えに不安がある
■月々（住宅ローン等）の支払いを軽減したい
■自宅を活用して現金を確保したい
■リバースモーゲージでは条件が合わない
■先に家を処分してゆっくり転居先を探したい
■子供たちのために財産分与の準備をしたい
このようなお悩みがある方は、ぜひ一度当社までお問い合わせください。
最短即日でご利用した場合の売買価格と賃料を仮査定させていただきます。

▼まずは無料の仮査定から
詳細はこちら
https://i.mag2.jp/r?aid=a6082226b2bcb9

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SBIスマイルのリースバック「ずっと住まいる」が提供する４つの安心安全
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１.SBIグループの資金力
東証一部上場のSBIグループでは、お客様のことを第一に考え、売買代金の
支払いは一括で行っているため、安心して、迅速に資金を確保できます。

２.家賃変動なし
家賃は市場価格よりも安く設定しており、なおかつ、
契約から終了後まで、家賃は変動しないため、値上がりの心配がありません。

３.一級建築士による建物検査
一級建築士が建物検査をすることで、将来的な資産価値を維持しながら、
より長く、安心して住み続けることができます。

４.透明性のある料金体系
売却するときの事務手数料は0円、賃貸として住み続けたときの敷金・礼金・
更新料も0円。余計な費用負担を考えずに安心してはじめることができます。

▼まずは無料の仮査定から
詳細はこちら
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リースバックの活用メリットとは？
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１.売却してもそのまま住み続けられる
一般的な売却と違い、リースバックなら、運営会社と
賃貸借契約を結ぶことで売却後も慣れ親しんだ自宅に住み続けられます。

２.資金使途の制限がなく自由
売買代金は資金使途の制限がありません。事業資金、老後の蓄え資金、
ローンの返済、教育資金等必要とされる用途でお使い頂けます。

３.現金化することで将来の争続が発生しない
相続問題の多くは金銭的なトラブルです。特に不動産が相続財産に
占める割合が多いと遺産分割で揉めやすいです。しかし、事前にご自宅を
売却し現金化することで、トラブルを未然に防ぐことが可能です。

４.不動産を所有することで発生する支出がなくなる
不動産を所有することで発生する、固定資産税等の支払いや老朽化、
自然災害による修繕費用がかからなくなります。

５.問題の多くは金銭的なトラブルです。特に不動産が相続財産に
与信審査は一切ございませんので、どなたでもご利用が可能です。
※ただし物件審査はございます。

▼まずは無料の仮査定から
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ＳＢＩスマイルのリースバック「ずっと住まいる」が選ばれる理由
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理由１.資金化までのスピードが早い
経験豊富な専属の担当者が仮査定から売買決済まで一気通貫で担当することに
より、仮査定から最短１週間で資金化できるので、急な資金調達にも対応が可
能です。また、売買契約と同時にお客様のご指定口座へ一括で支払われます。

理由２.仲介手数料、敷金、礼金、更新料がゼロ!!
当社が直接の買主となるため仲介手数料はかかりません。
また、通常の賃貸借契約では、敷金の預託や礼金・更新料の負担があることが
一般的ですが、ずっと住まいるならこれらのご負担はなく、
お客様にご負担いただく費用は家賃に一本化しています。

理由３.ＳＢＩグループだから安心
お客様にずっと住んでいただく事を前提としており、なるべく家賃を相場より
安くすることで、長期でお住まいいただいております。また、
無料で一級建築士による建物検査を行い、お取引の前に必要な修繕を
行うことによって、さらに安心してお住まいいただけます。

▼まずは無料の仮査定から
詳細はこちら
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SBIスマイル株式会社
https://www.sbismile.co.jp/
フリーコール：0120-989-855
受付時間：9：00〜17：30
定休日：土日祝日
加盟団体：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
免許番号：東京都知事（2）第93954号
住所：〒163-0222東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル22階
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発行元 株式会社まぐまぐ https://www.mag2.com/
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まぐまぐ！セレクション
2021/04/29 号
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まぐまぐ！セレクション 2021/04/27 号
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東証一部上場のSBIグループでは、お客様のことを第一に考え、売買代金の
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２.家賃変動なし
家賃は市場価格よりも安く設定しており、なおかつ、
契約から終了後まで、家賃は変動しないため、値上がりの心配がありません。

３.一級建築士による建物検査
一級建築士が建物検査をすることで、将来的な資産価値を維持しながら、
より長く、安心して住み続けることができます。

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１.売却してもそのまま住み続けられる
一般的な売却と違い、リースバックなら、運営会社と
賃貸借契約を結ぶことで売却後も慣れ親しんだ自宅に住み続けられます。

２.資金使途の制限がなく自由
売買代金は資金使途の制限がありません。事業資金、老後の蓄え資金、
ローンの返済、教育資金等必要とされる用途でお使い頂けます。

３.現金化することで将来の争続が発生しない
相続問題の多くは金銭的なトラブルです。特に不動産が相続財産に
占める割合が多いと遺産分割で揉めやすいです。しかし、事前にご自宅を
売却し現金化することで、トラブルを未然に防ぐことが可能です。

４.不動産を所有することで発生する支出がなくなる
不動産を所有することで発生する、固定資産税等の支払いや老朽化、
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2021/04/26 号
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2021/04/25 号
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2021/04/23 号
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まぐまぐ！セレクション 2021/04/22 号
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■ 2021年、不動産市場は 【値上がり】傾向！
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2021/04/14 号
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まぐまぐ！セレクション
2021/04/11 号
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情報提供：株式会社新生ジャパン投資
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まぐまぐ！セレクション
2021/04/09 号
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情報提供：ライオン株式会社
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まぐまぐ！セレクション
2021/04/08 号
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情報提供：株式会社三井住友銀行
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まぐまぐ！セレクション 2021/04/07 号
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2021/04/01 号
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